Khu kỹ thuật và tầng hầm
Các tuyến ống, trần kỹ thuật, phòng máy và bãi xe có thể tạo đường di chuyển kín.
GIẢI PHÁP KIỂM SOÁT SINH VẬT GÂY HẠI
Kiểm soát côn trùng cho Tòa nhà & Bất động sản
Kiểm soát chuột, gián, muỗi, kiến và các sinh vật gây hại tại tòa nhà, khu phức hợp và bất động sản vận hành theo từng khu vực chức năng.
Khảo sát trước khi xử lýDựa trên dấu hiệu và hiện trạng thực tế
Phương án theo khu vực rủi roĐiều chỉnh theo đặc điểm vận hành của từng cơ sở
Giám sát sau triển khaiTheo dõi hoạt động và điều chỉnh khi cần
RỦI RO TRONG MÔI TRƯỜNG
Hạ tầng dùng chung có thể tạo nhiều tuyến di chuyển cho sinh vật gây hại
Tòa nhà thường kết nối tầng hầm, khu kỹ thuật, phòng rác, cảnh quan, khu thương mại và không gian thuê. Việc kiểm soát cần nhìn theo hệ thống thay vì xử lý từng điểm rời rạc.
Phòng rác và khu dịch vụ
Nguồn hữu cơ, độ ẩm và hoạt động vận chuyển rác có thể làm tăng nguy cơ phát sinh.
Áp lực từ cảnh quan bên ngoài
Cây xanh, cống, điểm đọng nước và khu vực tiếp giáp cần được theo dõi cùng không gian trong nhà.
ĐỐI TƯỢNG GÂY HẠI
Sinh vật gây hại thường gặp trong Tòa nhà & Bất động sản
Mỗi đối tượng có tập tính và khu vực hoạt động khác nhau, vì vậy cần lựa chọn cách kiểm soát theo từng vấn đề thực tế.
ChuộtTầng hầm, phòng rác, đường kỹ thuật, cảnh quan và các tuyến xâm nhập.Xem giải pháp →GiánPhòng rác, pantry, khu dịch vụ, cống và các khe kỹ thuật.Xem giải pháp →MuỗiCảnh quan, khu vực ngoài nhà và các vị trí có nước đọng.Xem giải pháp →KiếnPantry, khu thương mại và các đường di chuyển vào không gian thuê.Xem giải pháp →MốiKhu vực có gỗ, độ ẩm hoặc cấu kiện nhạy cảm tùy từng công trình.Xem giải pháp →
GIẢI PHÁP THEO LĨNH VỰC
Kết nối kiểm soát khu chung, khu kỹ thuật và không gian sử dụng
NOVAPEST đánh giá các tuyến kết nối trong công trình, khu vực phát sinh và áp lực từ bên ngoài để xây dựng chương trình giám sát theo toàn hệ thống.
Khảo sát tuyến kết nối
Kiểm tra tầng hầm, phòng rác, trần kỹ thuật, cống, cửa ra vào và các điểm giao giữa khu chung với không gian thuê.
Phân vùng trách nhiệm
Xác định khu vực chung, khu tenant, khu cảnh quan và các điểm cần phối hợp giữa ban quản lý với đơn vị sử dụng.
Theo dõi và điều chỉnh
Ghi nhận hoạt động theo vị trí để xác định khu vực tái phát và ưu tiên biện pháp phòng ngừa.
KHU VỰC CẦN ƯU TIÊN
Khu vực cần ưu tiên kiểm tra tại Tòa nhà & Bất động sản
Phạm vi kiểm tra nên bám theo khu vực vận hành, nguồn thu hút, đường xâm nhập và các điểm kết nối với hạ tầng xung quanh.
- Tầng hầm / bãi xe
- Phòng rác
- Phòng kỹ thuật
- Trần và hộp kỹ thuật
- Sảnh và khu công cộng
- Pantry / khu dịch vụ
- Cảnh quan
- Cống / thoát nước
- Khu thương mại tầng đế
- Cửa ra vào và loading area
THỰC TẾ TRIỂN KHAI
NOVAPEST tại các khu vực Tòa nhà & Bất động sản
Hình ảnh thực tế trong quá trình khảo sát, kiểm tra và triển khai kiểm soát sinh vật gây hại tại các khu vực vận hành phù hợp.
Cần kiểm soát sinh vật gây hại tại Tòa nhà & Bất động sản?
Gửi thông tin hiện trạng để NOVAPEST đánh giá khu vực rủi ro, đối tượng gây hại và điều kiện vận hành, từ đó đề xuất phương án phù hợp.
QUY TRÌNH NOVAPEST
Kiểm soát sinh vật gây hại theo quy trình 5 bước
Quy trình được điều chỉnh theo khu vực rủi ro, đối tượng gây hại và đặc điểm vận hành thực tế của Tòa nhà & Bất động sản.
-
Khảo sát & nhận diện
Ghi nhận dấu hiệu, đối tượng, khu vực phát sinh, điều kiện thu hút và các điểm xâm nhập cần chú ý.
-
Đánh giá rủi ro
Phân tích khu vực nhạy cảm, tuyến di chuyển và yêu cầu vận hành để xác định mức độ ưu tiên.
-
Xây dựng phương án
Lựa chọn phương pháp, vị trí kiểm soát, phạm vi và tần suất phù hợp với từng đối tượng gây hại.
-
Triển khai kiểm soát
Thực hiện tại các điểm ưu tiên theo phương án đã thống nhất và bố trí phù hợp với hoạt động của cơ sở.
-
Giám sát & báo cáo
Theo dõi kết quả, ghi nhận xu hướng và đề xuất biện pháp khắc phục để hạn chế nguy cơ tái phát.
THEO MÔ HÌNH VẬN HÀNH
Phương án theo loại hình bất động sản
Cấu trúc vận hành khác nhau giữa tòa văn phòng, khu phức hợp và bất động sản thương mại cần được phản ánh trong phạm vi kiểm soát.
Tòa nhà văn phòng
Tập trung tầng hầm, pantry, phòng rác, kỹ thuật và khu vực dùng chung.
Khu phức hợp
Cần kết nối khu thương mại, văn phòng, cảnh quan và các tuyến hạ tầng chung.
Bất động sản thương mại
Theo dõi áp lực từ tenant F&B, khu giao nhận, kho và lượng khách lớn.
Khu dân cư / căn hộ
Kết hợp khu chung, phòng rác, tầng hầm, cảnh quan và phản ánh từ cư dân.
NĂNG LỰC NOVAPEST
Đào tạo & an toàn
Đào tạo chuyên môn và an toàn trong kiểm soát côn trùng
NOVAPEST chú trọng đào tạo nghiệp vụ, an toàn lao động và sử dụng hóa chất, chế phẩm diệt côn trùng trong quá trình triển khai dịch vụ.
01
An toàn, vệ sinh lao động
Hoàn thành chương trình tập huấn về an toàn, vệ sinh lao động theo yêu cầu trong hoạt động nghề nghiệp.
Xem quyết định
02
An toàn hóa chất & chế phẩm diệt côn trùng
Bồi dưỡng kiến thức phòng, chống côn trùng và hướng dẫn sử dụng an toàn hóa chất, chế phẩm diệt côn trùng.
Xem chứng nhận PDF
03
Kiến thức phòng, chống côn trùng gây bệnh, gây hại
Hoàn thành chương trình bồi dưỡng kiến thức chuyên môn về phòng, chống côn trùng gây bệnh, gây hại tại Viện Sốt rét - Ký sinh trùng - Côn trùng Trung ương.
Xem chứng nhận
CAM KẾT NOVAPEST
An tâm trong từng bước kiểm soát
NOVAPEST hướng đến quy trình dịch vụ rõ ràng, phù hợp với điều kiện vận hành của cơ sở và duy trì hỗ trợ sau khi triển khai.
Phản hồi & tư vấn rõ ràng
Tiếp nhận thông tin, tìm hiểu nhu cầu và tư vấn giải pháp phù hợp với tình trạng thực tế trước khi triển khai dịch vụ.
Triển khai đúng phương án
Thực hiện theo phương án đã thống nhất, chú trọng an toàn trong quá trình sử dụng thiết bị, hóa chất và chế phẩm kiểm soát sinh vật gây hại.
Theo dõi & đồng hành sau dịch vụ
Theo dõi kết quả sau xử lý, hướng dẫn các biện pháp phòng ngừa và hỗ trợ khi phát sinh vấn đề trong phạm vi dịch vụ đã thực hiện.
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Câu hỏi thường gặp về kiểm soát sinh vật gây hại cho Tòa nhà & Bất động sản
Thông tin thường được quan tâm khi xây dựng phạm vi kiểm soát theo đặc điểm vận hành thực tế.
Tầng hầm, phòng rác, phòng kỹ thuật, pantry, cảnh quan, cống và các khu vực dùng chung thường cần được đưa vào phạm vi khảo sát.
Khi nguồn phát sinh hoặc tuyến di chuyển liên quan đến không gian thuê, việc phối hợp thông tin và xử lý giữa ban quản lý với tenant có thể cần thiết.
Có. Cảnh quan, cống và khu vực tiếp giáp có thể tạo áp lực từ bên ngoài và cần được xem xét cùng hệ thống trong nhà.
Có thể đề xuất phạm vi kiểm tra và kiểm soát theo khu vực sau khi khảo sát hiện trạng và cách công trình vận hành.